Kentsel Dönüşüm Nedir

Kentsel dönüşüm, insan odaklı bir uygulamadır ve amacı yaşanılabilir standartlarda kentler oluşturmaktır. ancak avantajları da vardır, riskleri de. Bir tarafta kentsel dönüşümden elde edilen rant dururken, diğer tarafta çarpık kentleşme ve bunun getirdiği sorunlar bulunmaktadır. Bu yüzden uygulamalar ekonomik, sosyal ve toplumsal temeller üzerine inşa edilmelidir.

Kentsel Dönüşümün Hedefleri

• Kentin fiziksel koşulları ile toplumsal sorunları arasında ilişki kurmalıdır.
• Kent dokusunu oluşturan unsurların sürekli değişim ihtiyacına cevap verebilmelidir.
• Kentsel refah ve yaşam kalitesini artıran bir ekonomik kalkınma yaklaşımına sahip olmalıdır.
• Ekonomik canlılığı sağlayacak stratejileri geliştirmelidir.
• Kentsel alanların etkin kullanılmasıstrateji olarak benimsenmelidir.

Uygulamada Karşılaşılan Problemler

• Kurumsal yapının oluşturulmamasından kaynaklanan sorunlar
• Yerel yönetimlerden kaynaklanan sorunlar
• Konu hakkında yeterli bilgi birikimine sahip personelin bulunmaması
• Mevzuat eksikliğinden kaynaklanan sorunlar
• Yer seçiminin sağlıklı bir şekilde seçilmemiş olması
• Projelerin bilgilendirme çalışmalarında karşılaşılan problemler
• Danışman firmaların uygulama yaklaşımlarındaki farklılıklar
• Finansman sorunu

Kentsel Dönüşüme Gelen Eleştiriler

• Hak sahibine önerilecek konutların genelde hak sahibinin tapulu alanı dışında olan bölge ve yerlerin gösterilmesi nedeniyle sosyolojik açıdan çevre ve komşuluk ilişkilerinin zarar görmesi
• Daha sonradan yapılacak yapıların emlak değerinin daha çabuk yükseleceği için bırakılan alanın tam değerine denk gelmeyecek yerlerin önerilmesi

NeOldu.com / Özel Haber